Titre et registre
Les documents de titre, de quota ou de bail pertinents sont examinés selon le périmètre convenu pour le bien.
Avant le versement d'un dépôt
Vérification immobilière indépendante en Thaïlande
Comprenez les documents, le périmètre et le prix fixe publié avant de vous engager pour un bien en Thaïlande. Des cabinets d'avocats thaïlandais agréés et indépendants réalisent et signent l'examen juridique.
Tarifs
Voyez le prix avant de vous engager.
Chaque dossier reçoit un score de complexité — structure de propriété, titre, termes du contrat. Les achats simples restent compétitifs ; les montages structurés sont cadrés sur mesure, jamais sous-vérifiés.
C1 · SIMPLE
Essentiel
990 €
≈ 38 610 THB
condos en pleine propriété
- Vérifs titre, quota & enregistrement du bail
- Recherche charges & litiges
- Certificat bilingue + verdict
- 10 jours ouvrés
C2 · STANDARD
Complet
1 590 €
≈ 62 010 THB
Bail enregistré simple ou villa sur plan éligible via une société thaïlandaise
- Les 9 sections du rapport, 15 checkpoints
- Historique chanote & analyse servitudes
- Vérif permis & zonage en mairie
- Survey terrain avec reportage photo/drone
- 45 min de restitution avec l'avocat
C3 · COMPLEX
Transaction
dès 2 500 €
≈ 97 500 THB
transactions complexes & closing sécurisé — cadré sur votre dossier
- Tout Complete inclus
- Revue du contrat — clause obligations vendeur
- Accompagnement FET & virement des fonds
- Accompagnement au Land Office le jour J
- Traitement prioritaire — délai fixé avec le périmètre
C4 · STRUCTURED
Demander un devis cadréMontages offshore & multi-niveaux
Holdings BVI ou HK, domaines multi-parcelles. Cadré au cas par cas avec nos cabinets partenaires — dès 3 500 € (≈ 136 500 THB). Chiffré après examen.
Une méthode, pas un argument de vente
Ce que la vérification est conçue pour examiner
Le périmètre précis dépend du niveau de complexité et du bien. Le cabinet consigne ses constats dans le dossier ; cette page ne remplace pas cet examen.
Charges et accès
Les charges inscrites, signaux de litige et questions d'accès ou de servitude sont examinés lorsque le niveau les inclut.
Permis et zonage
Pour les niveaux concernés, le cabinet vérifie la piste documentaire et les informations pertinentes de permis ou de zonage.
Un dossier bilingue signé
Vous recevez le résultat documenté et un certificat bilingue dans le périmètre et le délai convenus.
Comment cela fonctionne
Un parcours clair, du bien au dossier
Pas d'estimation horaire cachée, ni de conseil côté vendeur : choisissez un périmètre, partagez les détails du bien, puis recevez l'examen documenté.
- 01
Décrivez le bien
Indiquez le type de bien, la localisation et le stade de l'achat afin de définir le niveau approprié.
- 02
Consultez la grille publiée
Le prix et les livrables sont visibles avant le début du travail ; les cas complexes sont définis avant devis.
- 03
Le cabinet agréé examine
Un cabinet d'avocats thaïlandais indépendant réalise le travail juridique suivant le protocole convenu.
- 04
Recevez le résultat documenté
Le dossier et le certificat présentent le résultat de l'examen, les éléments de preuve et la suite de l'échange.
Choisissez le bon périmètre avant que l'argent ne bouge
Commencez par les détails du bien. Nous vous orienterons vers le niveau publié approprié ou un devis défini.
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